房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


為吸引顧客,紛紛推出利率前低後高的信貸產品,然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力,希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求,凱基銀行特別推出「就降貸」,是市場唯一利率遞減型信貸產品,相較他行信貸產品,能為貸款人省下更多利息支出。

「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減,累計降幅達1.5~2.0%,貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約,由銀行主動調降利率回饋,相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品,利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人,凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠,讓貸款利率愈來愈低,利息愈繳愈省。

凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇,只要繳款正常,隔年利率每年調降,最多可降3到5次,適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人,兩個方案最低利率都有機會降至2%。

舉例而言,上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%,選擇降5次利率的方案,總繳款利息約6.29萬元,但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較,同樣以年利率4%試算,總繳款利息約7.41萬元,「就降貸」省息約18%,紮實為貸款人省下荷包。

凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示,觀察市場趨勢,前低後高的利率,往往讓客戶急著還款,故就算還款年限較長,一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款,並鼓勵客戶準時繳款建立信用,提供遞減式利率信貸,客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行,反而可多善用投資工具,讓資金能有效規劃,更具彈性的理財並累積財富。(陳瑩欣/台北報導)

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針對第三接收站破壞生態爭議,環保署長副署長詹順貴今天表示,在達到非核家園的前提下,能源配比能不能調整,應該有討論空間。他也直言,人類面對上千年的藻礁,應抱持謙卑;但藻礁和珊瑚的「移地復育」可行性有多少,要給中油一個機會說明,也讓環評委員做出專業的檢視和判斷。

詹順貴今(14)日出席藻礁論壇,直言觀塘工業區當年通過環評時,還並未發現藻礁生態區的「柴山多杯孔珊瑚」,現在發現這個一級保育類野生動物,算是時勢變更,因此當時的處分,也有可能是基於不完整的資訊所做的錯誤判斷,而對於七千年的藻礁生態,若造成破壞,也有可能視為重大的公益破壞,這些都需要更進一步完整的法律論述。

蔡英文政府承諾2025年要達成「非核家園」,能源配比要將天然氣發電提升到50%,目前預計蓋在桃園觀塘工業區中油天然氣第三接收站,則因為藻礁生態保育問題爭議不休,數個環團和中研院生物多樣性研究中心今日舉辦論壇,探討可能的替代方案。詹順貴在出席時做出以上表示。

新政府承諾將在2025年達到非核家園,屆時不但要讓核電廠退役,燃煤發電也必須下降至30%,而再生能源則要提升到20%,天然氣則必須達到50%。然而全台目前只有兩處天然氣接收站,高雄永安的興達港及台中港,因此大潭電廠被視為未來的發電重點。

然而近來卻因為第三天然氣接收站規劃在觀塘工業區建置,可能破壞當地的藻礁生態,環團抗議不斷,也有不少聲音喊出應該將接收站蓋在台北港作為替代方案。但經濟部對此似乎並不願意讓步,認為為了趕上時程,觀塘仍然是首選,也使得生態爭議持續延燒。

對此詹順貴表示,目前經濟部最常端出來的講法就是怕時程來不及,如果換地方會影響到政策,「其實這部分也可以打個大問號」。

詹順貴表示,他也認為2025年一定要達成非核家園的目標,但如果今天天然氣遇到這樣困境,20:30:50的能源配比,是否有彈性調整的空間,「可以討論啊」。

他舉例,如果大家認為了保護藻礁,那天然氣發電可以先佔比45%或是42%,燃煤可以35%,最近離岸風機的環評過得很多,再生能源也有可能衝到25%或30%,一樣在達到非核家園的前提下,讓政府和社會有更多對話,非核家園和能源結構拆開,會更有充裕彈性來思考。

詹順貴並表示,藻礁和珊瑚的「移地復育」可行性有多少,要給中油一個機會說明,也讓環評委員做出專業的檢視和判斷,他不給評論,他能做的就是盡可能讓環評委員有足夠的空間和時間,做出客觀專業的分析判斷。

詹順貴最後則表示,以前在體制外做社運,現在到了體制內,還是繼續做社運,該講的話他會講,不一定能改變什麼但還是要講,至於他自己內心的反省是,這藻礁七千年了,人類在這邊,應該盡量謙卑,到底是中油天然氣接收站換地方比較容易,還是藻礁移地比較可行,這是大家可以去思考的。

(中央社台北18日電)台北股市今天開低震盪走高,收盤漲23.72點,為10481.26點,漲幅0.23%,成交金額新台幣959.54億元。

加權指數今天開盤為10447.47點,盤中最高10481.26點,最低10429.85點;不含金融股指數8929.86點,漲26.04點。

八大類股漲跌幅為:泥窯股跌0.49%、食品股漲0.06%、塑化股跌0.99%、紡織股跌0.50%、機電股漲0.67%、造紙股漲0.56%、營建股跌0.51%、金融股跌0.22%。

委買張數1146萬665張,委賣張數792萬6249張,成交張數482萬1431張。

收盤時上漲404家,下跌371家,持平124家。

成交量前5名個股為元大滬深300正2、群創、友達、富邦上証正2、彩晶。

漲幅前5名個股為康控-KY、台南-KY、金橋、樂士、第一銅。

跌幅前5名個股為陽光能源-DR、美利達、展宇、愛山林、力銘。1060718

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借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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